2023大学城熙街门面转让 想在重庆大学城熙街创业,做点小生意。求各位达人支...

重庆虎溪大学城熙街 你不知道的商业黑幕
我们是重庆市沙坪坝大学城熙街商业街的商家，今天我们怀着愤怒和不安的心情来申诉，希望政府能帮助我们解决问题。 事情是这样的：

2008年3月沙区政府有关部门牵头召开大学城熙街招商发布会，怀着对大学城美好前景的憧憬，相信凯西来的公司宗旨（戒欺立业，诚信为本），就纷纷和熙街的投资商凯西来实业签约。我们都是重庆大学城熙街二期的各位经营户,我们来到熙街投资的时候当时街上人烟稀少，设施不全，从装修到经营投入了大量的人力、物力、财力，一直以来大家都在抵挡各种亏损消耗，很多商家都没办法才转租出去，据统计熙街二期80%的经营户都是转租过来的，当时都支付了巨额的转让费，当时商管部认可并证明办理了工商执照等，一直缴纳每月的各种费用，实际上我们就是合法的经营者应该享有优先续租权。苦心经营到现在生意慢慢的有起色好转了，可是大家签订及转租的合同到期了，我们都交纳了续签合同申请书，可熙街的管理公司一直拖延不和我们续签合同，而是以各种理由、借口，想把我们终止合同赶走，来引进其它内定的品牌商家，还说叫我们写的策划书是投的标书，让我们去竞标别人的门面，别人也来竞标我们的门面。其实这些门面他们内部早就因为收了别人的好处费而转给其他人了，我们竞标也不可能竞标得到，况且大家做生意都不容易，我们去竞标人家的，人家乐意吗，完全就是让我们商家与商家起矛盾，这样的黑心主意也亏他们想得出来，大家都觉得不公正、不公平。公司的宗旨是“戒欺立业，诚信为本”。是坚决反对暗地操作的可耻行为，反对走关系，反对内部人员收取他人的好处费的。少部分人置熙街的形象而不顾，置现在所有的实际经营者的利益而不顾。事情直接涉及到多个商家的生死存亡，大多数都负债累累，同时也给熙街的众商家以巨大的震惊，在过去的一年里都提出了明确的到期公示招标标准等，而今年却暗地操作，如处理不好，将会造成数千商家的经营信心，并造成严重的社会恶果，本来大家都是为了经营生意，积极的为熙街的繁华昌盛而努力经营。说我们是转租过来的，我们在这里做了2年多，转租过来的时候你熙街2期也是鸟不生蛋的地方啊，街上人影都没有几个，再说了，你既然不同意转租转让，当初办理工商执照的时候，您干嘛要签字呢，转租的你不认可，你就不要签字啊，你签字就表示您默认的啊，我们就是冲着合同上面写的同等条件下，乙方有优先续租权，我们才来的啊，我们是转租的，那把乙方找来和你签不就完了？这些借口太假，太不合理了，我们不是一样交房租，交管理费？？收的几百块钱的推广费，你推广的屁啊？你推广什么了？？？除了整天叫我们不要摆这个，不要放那个，你们还干什么了，我们与管理方的矛盾越积越多越来越严重，就拿物业管理费征收，当时合同约定以最终物价局备案价为准，但我们从未见有相关文件，而且他们征收物业管理费只管清洁，对晚上未营业时间的安全都不负责，这造成了部分商家遭偷窃损失财物，他们不仅不负责甚至连本来应该起关键作用的监控系统都只是个花架子，因为基本上不是烂的就是歪七倒八，对着没有用的地方摄像，东西不见了也没个解释，熙街不知道有多少商家都被偷过，损失惨重，这些后果也只能自己承担，他们只收物管费，但是不管事，这让商家们很气愤，但是这些都不是最重要的，熙街现在修了那么多新门面，不把那些所谓的大品牌安排到那里去，叫我们这些在这里苦苦经营的老商家去新门面，那些地方现在同样是人影都没有，凭什么啊？我们好不容易熬到现在，终于等到新世纪的入驻，结果呢，却要赶我们走，这种过河拆桥的事你们怎么做得出来，生意不好也没见你们少点房租，寒暑假3个月，学生都放假了，你们不是一样收房租？你们也没体谅我们的苦衷，我们都是贷着款，借着钱来这里做生意的，你赶我们走就是逼我们上绝路，倾家荡产，所以我们大家坚决不走，恳求续租，并且要公正、公平、公开、公道、公示每户经营户续租情况及租金价格，不能以竞标为由抬高价格欺骗我们实际经营户。对于这样的遭遇我们很愤怒，，我们热切的期望大学城有一块合法的商业让我们投资创业也提供给社会更多的就业机会，我们也热切期望有一个讲诚信懂经营的负责任的开发管理公司来经营管理这块热土。
我们现在反映的以上问题只是大学城熙街存在的诸多问题的一部分，相信其中有更多内幕，我相信政府，也期望政府调查，给出真相。我们请求政府给我们主持正义，要求开发商赔偿我们的装修投入和经营损失。同时，也希望政府把参与其中的害虫绳之以法。希望政府有关部门和领导重视我们反映的问题，在合理的期限内给我们和公众一个答复。不知道作为重庆新亚控股美丽联邦地产的董事长宋小平同志，你看到这篇反应书，有何感想，我们不知道怎么才能联系到您，所以只有通过各种途径，想方设法的希望您能看到这个，了解一下美丽熙街所谓的美丽之处以及熙街的管理层心有多大，腰包有多鼓，而我们这些老百姓在熙街辛苦经营之后所换来的回报！

建议你看看这些项目，非常适合这些地方开店

全新工艺瓷制数码照片

传统照片都是以纸为载体，时间稍长就会发黄变色，损坏，不能长久保存。东方印象（北京）数码科技有限公司推出的全新工艺瓷制数码照片是采用传统工艺与现代科技相结合，以普通建筑瓷砖或专用瓷板以及家用餐具瓷盘、瓷花瓶、玻璃等为载体。在经过专用的设备经近千度的高温烧制发色，使照片的显色物质颜料与陶瓷釉面完全融合在一起。产品具有如下特点：

1、制作出来的图像图案形象逼真，色彩鲜艳亮丽，达到如同传统纸质照片一样，能实现全彩写真效果。产品耐酸耐碱耐磨，不怕刀刮火烧、日晒雨淋，可以清洗擦拭，无论在室内外永久保真永不退色，可以长久保存。其新颖独特，高贵典雅，给人耳目一新，爱不释手之感。具有极高的装饰、欣赏和收藏以及巨大的市场经济价值。是传统纸质照片的一次重大革命。

2、产品既可以在普通建筑瓷砖上或专用瓷板上做成平面的，也可在杯、盘、壶以及各类精美的瓷质花瓶上做成曲面的。

3、设备投入小，占地面积少。全套设备投入几千元，占地不足两平米。非常适合小本创业。

4、产品生产时间短，劳动强度低。一张全新工艺瓷制数码照片的时间仅1-2小时即可出成品。一人即可操作。无需制版，个性化定制，一张起做，方便灵活，独一无二，举世无双，更显珍贵。

5、成本低，利润高。一块八寸的全新数码瓷制照片成本仅几元，而收费一般在120元以上。瓷盘、瓷花瓶利润更大。

6、操作工艺简单易学，无需美术基础，不需照相技术，也无需精通电脑。经过几天的学习培训均可掌握。

7、项目新颖有创意，满足了人们长久以来对承载着生命珍贵片段的照片永久保存的美好愿望。留住生活中千万个精彩片段，定格成经久恒远的艺术品珍藏到永远，让人们了无遗憾。

8、市场巨大，发展前景广阔。值得人们永久珍藏的人生片段太多太多：婴儿出生、宝贝成长、童年时光、青春写真、毕业留影、情侣相爱、婚纱摄影、亲人怀念、全家福、金秋岁月、夕阳无限、旅游风光、歌星偶像、怀旧往事、老人遗容等都值得我们怀念和恒久珍藏。各类纪念像如生日纪念像、宝宝周岁纪念像、毕业纪念像、婚庆纪念像、旅游纪念像、寿庆纪念像、肖像、墓碑像等等 。用精美的瓷器为企事业单位制作带有相片、文字的奖品和纪念品，例如高层领导视察（接见）的留影、重要历史事件的照片；家庭艺术品位提高，需要彩色艺术瓷制照片装饰现代艺术家居；宝贝成长、婚纱摄影、纪念日、联谊等活动照片制成瓷制照片更能见证亲情、爱情、友情的恒久魅力；旅游经济发展迅速，个性化旅游纪念品受宠，旅游照片制成的杯、瓷盘更有保存、纪念价值。能将旧照片翻新，将残缺的照片完美的还原。错过照婚纱照的夫妻，可将年轻时的照片加工成婚纱彩色瓷制照片，圆“婚纱梦”；现在一个家庭大部分都是一个孩子，每个孩子都是父母亲的宝贝明珠，所有的父母亲也都愿意把宝贝的天真可爱的照片做成瓷质照片摆放在家中恒久珍藏；每天都有人过生日，每年都有情人节，教师节-----如果能够在这特殊的日子里收到一张本人的可以恒久保存高贵的瓷质照片礼物，定会感到新颖独特惊奇，感动万分。

东方印象全新永久陶瓷数码照片的问世，其特点正迎合了现代人的生活时尚，满足了人们对承载着过去美好时光的照片产品恒久保存的愿望。13亿人口的大国，就有数百亿市场份额。所以，开一家以瓷制照片为主（还可以结合单位推出天然岩石照片、水晶照片、服装照片、中温杯、盘照片系列等）的数码印象工作室，是一个小本创业的好项目。

水晶照片，精彩永恒

水晶，大自然的精灵，且因其纯洁、坚贞、永恒的喻义，作为爱情、友情的象征广受欢迎。东方印象（北京）数码科技有限公司推出的梦幻水晶照片系列产品采用特殊工艺将照片与晶莹剔透的水晶完美的融合在一起，形成了精美绝伦的水晶照片。以其简洁高贵的独特气质博得了人们的喜爱。市场巨大，其广泛应用于：

1、婚纱水晶影像——为爱情加注亘古不变的永恒色彩

将婚纱照制成水晶像，象征浪漫、永恒、纯洁，为爱情加注亘古不变的色彩，寓意深刻。

2、个性写真水晶影像——秀出真我风采

制作属于自己的水晶像，将生活的点点滴滴记录在典雅、时尚的水晶之中，尽情展现自己的靓丽风采，秀出真我个性！如：制作青春写真像、情侣合影像、生日留念像、旅游留念像等，既可作为艺术品放于室内，也可作为挂饰携带。当您看到水晶坊里那琳琅满目的个性化水晶像，怎能不心动？

3、同学留念水晶影像——纯真的友情如水晶般晶莹剔透

锁定精彩的生活瞬间，留驻永恒的美好回忆。将毕业合影、校长签名、班主任签名及同学亲笔签名等制作成炫彩水晶像，将成为一份极具珍藏和追忆价值的永恒回忆，无论贯穿多少岁月，百经刻磨，永不褪色！

4、宝宝纪念水晶照片——承载父母的深切祝福

对于初为父母的人来讲最幸福的莫过于新生儿的诞生了，而给自己的宝宝做一件最有价值的纪念品是每位年轻父母所期望的。水晶蕴涵的吉祥祝福，映射了父母的深情厚意，宝宝水晶像的畅销毋庸置疑，可制作婴儿手掌与脚丫印水晶像、宝宝生日纪念水晶像、宝宝写真水晶像、宝宝胎发水晶像等，款款别具一格的宝宝水晶像必然会让每一对父母满意乐开怀。

5、企业产品与形象宣传像——独树一帜，胜者风范

企业宣传标新立异、企业形象完美无缺，这是每家企业都在做、更是很多大企业花巨资做的系统工程。将市场新兴的水晶像用于企业宣传中，既新颖、又提升企业形象，必受到企事业单位欢迎。把企业产品、企业代言人、企业领导人、企业理念、企业活动纪念等内容制作成水晶像，可放于办公室内作为企业形象宣传，也可作为宣传品在商业场所展示或赠送客户。

6、个性饰品像与工艺品水晶像——生活因水晶的点缀而美丽

将旅游景点、世界风光、伟人、精彩进球、十二生肖、奇花异草、宗教艺术等图像，制成水晶镇纸、水晶工艺盘、水晶挂饰（如：手机链、吊坠、钥匙坠、风铃等）、水晶屏风等，是装点生活、馈赠亲朋的佳品。

7、水晶奖杯，奖牌——为荣耀增光添彩

以水晶作奖品，庄重之余添几分时尚，荣耀之中蕴含几分高贵。近两年中，水晶奖杯、奖牌等已频现于电视台、政府机关单位的颁奖活动中。单位同时推出的其他项目还有全新工艺瓷制照片、天然岩石照片、中温系列杯、盘照片等等。

天然岩石照片，海枯石烂永不变

传统照片都是以纸为载体，东方印象（北京）数码科技有限公司推出的天然岩石照片您可能还是第一次听说。天然岩石照片是依据当今人们具有返璞归真，回归自然的心愿而开发的以天然的青石板材为载体，通过精心的人工打磨造型、铺底、封闭等工序完成的天然岩石照片。只需要一张客户的照片，在十几分钟的时间里我们就可以将其做成一副完美绝伦的天然岩石照片。其产具有古朴典雅，唯美高贵，另类独具个性等特点。是独一无二的恒久隽永的纪念品。其市场非常广阔，青春最美的笑脸、披着婚纱的浪漫时刻、知己亲朋、毕业惜别、纯真的宝宝、慈祥的母爱等等。天然岩石照片将把你最美的、最值得回忆的影像收藏在天然岩石照片的艺术世界里，一幅天然岩石照片将记忆永远定格，如钻石般恒久隽永。用最别致的方式留住最值得回忆的记忆，天然岩石照片绝对是恒久隽永的纪念品，让你不得不爱！

送礼的艺术，就是要凸显出不俗的时尚品味还要让人耳目一新，发自内心的喜欢。天然岩石照片，高雅、别出心裁。例如把爱人的像制成天然岩石照片，作为情人节的礼物送给爱人，绝对是一个莫大的惊喜。为母亲的生日悄悄定制一组母亲不同年龄段照片写真的天然岩石照片，绝对能让母亲感受到你的感恩之心。还可以作为商务礼品，可以融洽客户关系，天然岩石照片正在成为人们最佳选择，上档次、有面子、有品味。这样独一无二的礼品，也只有天然岩石照片才能实现，自然人人喜爱！ 天然岩石照片，其独有的艺术性、观赏性、纪念性等融为一体，魅力无所不至，总有一个理由让你选择它，其作为收藏品，还有升值增值的潜力！单位同时推出的其他项目还有全新工艺瓷制照片、天然岩石照片、水晶系列、中温系列杯、盘照片等等。

很难说哪点是商业中心，各个开发商都在打造商业
1、富力城的中央商业按中心，和熙街挨到起的。规模大，如果做好了会很好。可是富力ms在重庆做的很马虎，谈好的永辉超市都没有啦。海洋广场现在做成那样，信心不足啊
2、旭阳台北城。策划做的很好，希望行动也能好，别像现在的朗晴广场一样，抱着好位置，做不出好东西。不过不知道重庆人能否被台湾的东西吸引，轻轨七号线遥遥无期，说实话，富士康那些厂都是打工的，高管的消费力有多高呢？如果能做好，和康田漫城的商业连到一起还不错，但是开放商做商业的能力都不是完全能叫人信任。
3、龙湖U城，U城天街。说的是今年9月28日开业，和动漫产业基地，学苑U街以及金科的商业连起，蛮大的。不过天街系消费属中高端，超越熙街，ms还要养个几年。不知道周围入住如何，现在没人影的。

都是自己写的，可追问~~~

现在熙街二期不行诶，好多都黄了……

建议百度一下“熙街购物网”。和淘宝差不多的模式，但是仅针对大学城。
原来是做免费服务的，好像还是重师大的项目。做的很不错，不过一直没正式推出。
马上要和实体店一起推广，我也准备去开个店，貌似大学生还是免费，还有奖品。具体也说不清，自己看吧，给分。呵呵。